Las temperaturas alcanzan los 17°C de media en los meses de verano (Diciembre, Enero y Febrero), mientras que en la época invernal bajan hasta los 9°C. Las precipitaciones son muy abundantes, alcanzando anualmente un caudal de 2.593 mm, repartidos durante todo el año pero con mayor caída de lluvia entre los meses de Marzo y Septiembre.
De acuerdo a las características del clima valdiviano y al lugar de catastro (calle General Lagos) el clima influye directamente ya que está orientado a orillas del Río Calle-Calle, donde la humedad es un factor relevante presente durante todo el año que de alguna forma afecta las materialidades constructivas de las casonas elegidas . Además
El clima en Valdivia es oceánico con influencia mediterránea. de las precipitaciones y vientos predominantes (Noroeste-Sureste).
La disposición de los materiales responde a la orientación de las casonas, generalmente las fachadas más expuestas hacia el Río y al Norte, están revestidas con zinc mientras que las fachadas de los costados y hacia el Sur están revestidas con Madera para disminuir el impacto ambiental de acuerdo a la resistencia de cada material.

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La zona patrimonial contrastada fue construida en su mayoría por inmigrantes alemanes en 1850, estos construyeron al estilo neoclásico, ya que eran artesanos expertos dieron a la madera una forma de trabajo aun no vista en la zona, realizando motivos extraordinario tanto en el interior de la casa como en su exterior, otra característica primordial fue el revestimiento metálico de las fachadas con distintas texturas.

catastro estudio

En 1845 se dictó la primera ley de colonización que procuró atraer la inmigración extranjera para mejorar la raza nacional y colonizar las regiones del sur. Poco después, un ingeniero prusiano llamado bernardo Eunon Philippi fue el encargado en Alemania, de buscar emigrantes a chile, pero no consiguió mucho porque se exigía que los colonos deberían ser católicos. Más éxito alcanzó algunas compañías particulares que lograron convencer a unos cientos de alemanes para que emigraran a chile.
Para la recepción e instalación de los que llegaran a la zona se designó a Vicente Pérez rosales agente de colonización, con cede en valdivia, que con su trabajo logró que la empresa resultara exitosa.
Los primeros colonos alemanes llegaron a chile en 1851.
En valdivia en la la calle general lagos, fue unos de los lugares iconos de de la llegada de los alemanes y centro de nuestro estudios , esta zona fue declarada zona típica por el consejo de monumentos nacionales en 1991, después de lograr un mayor estatus con la llegada de los alemanes a la ciudad hacia mediados del siglo xix. Los adornos, capiteles, pilastras, molduras, zócalos y revestimientos en madera y latón nos hablan de la vida cotidiana de los colonos y la de su descendencia, pues
el máximo apogeo del sector fue la década de 1930;
El 13 de diciembre de 1909 un incendio destruyó el centro de valdivia, en la que quizás sea la catástrofe más devastadora provocada por el hombre en esta ciudad. El fuego consumió la catedral y los principales edificios públicos ubicados en torno a la plaza hasta llegar al río. Hasta el cruce de San Carlos (cuando la calle cambia de nombre de Yungay a general lagos) los edificios son posteriores a 1909 al gran incendio.
Esta breve reseña describe los principales hitos que influyeron en la creación y transformación de la histórica calle que conforma nuestro estudio.
Conocer el contexto general de general lagos, sirvió para identificar y entender los distintos tipos de arquitectura y programa actuales.

Según los estudios realizados por parte de la Municipalidad, se han identificado alrededor de sesenta casonas de valor histórico, muchas de ellas construidas entre 1850 y 1920, entre ellas destacan las Casa Andwanter ubicada en la calle los laureles, en la isla teja, y Prochelle 1 y 2, ubicadas en la isla teja, en calle los robles, la Casa Rudolff (los robles), el colegio San Rafael (yerbas buenas 285), “el Correo de Valdivia” (yungay 756-764) y la Casa Hoffmann Hubert (general lagos 1190). Otras en cambio se encuentran bajo el cuidado de la Universidad Austral de Chile, entidad que se preocupa de la mantención y restauración de estas casonas patrimoniales mediante la ocupación de ellas con distintas unidades académicas y administrativas. Es el caso de la dirección de extensión en la casa Luis Oyarzún (yungay 800), Centro de Educación Continua (gral. Lagos 911), Conservatorio de Música (gral. Lagos 1107), Centro de Formación Técnica Austral (gral. Lagos 1194), y la propia casona Haverbeck (gral. Lagos 1946, la casona Andwanter (isla teja, los laureles s/n), que alberga al Museo Histórico y Antropológico Maurice Van de Maele.

OBJETIVO
Los objetivos de Cirugía del Cuerpo Urbano se enfocan principalmente en crear un registro de la Arquitectura deteriorada por el clima, enfocando la influencia de agentes externos sobre la materialidad que componen estas construcciones.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
-Identificar los materiales de mayor trascendencia en las construcciones de valdivia
-Registrar la potencia a través del paso del clima y el tiempo, en estos materiales

FUNDAMENTO:
El fundamento de nuestra investigación se centra en entregar un registro sobre la intervención del clima y paso del tiempo sobre las construcciones del casco histórico y cómo éstas van afectando los materiales de los que se compone. Nuestra investigación servirá como material informativo de apoyo para trabajos de estudiantes de arquitectura, que se enfoquen en los estudios de ciclo de vida de los materiales, específicamente la Madera y el Zinc, reconociendo la mutación y la nueva apariencia que revela a la ciudad.

METODOLOGIA
Este proceso se realizará a través de fotografías cronológicas y entrevistas donde se registrará la evolución arquitectónica del casco histórico de valdivia, plasmando a través de croquis la transformación de texturas, colores, etc. De los materiales. Se hará un análisis de los principales materiales utilizados en las construcciones en Valdivia afectados por el paso del tiempo y se realizarán entrevistas a los propietarios y usuarios de estos espacios, mostrando la percepción de ellos sobre estos lugares.

El deterioro de los materiales a través del tiempo…
Cuando la naturaleza es tan imponente, la Arquitectura debe someterse a ella, adaptar sus líneas, diseño y apariencia a las formas del paisaje., o tal vez en algunos casos perderse en ella. La Arquitectura, se articula como una secuencia de sucesos plásticos, los cuáles están afectos a las mutaciones que la naturaleza experimenta, como a su vez el clima y el transcurso del tiempo,los cuales experimentan un enlace dinámico de sensaciones que se sobrepone a la idea inicial. La finalidad de este proyecto es indagar y reconocer, Cómo el clima se ha apropiado de los elementos arquitectónicos propios en las construcciones de Valdivia y como han sido afectados por el paso del tiempo.